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diskret • unabhängig • kompetent
Immobilienbewertung, Finanzierungsberatung & Unternehmensberatung im Waldviertel
diskret, unabhängig und kompetent
Willkommen bei Immoberatung Silberbauer! Ich biete Ihnen umfassende Immobilienberatung und Immobilienbewertung, Finanzierungsberatung und Unternehmensberatung in der Region Waldviertel.
Das können Sie von mir erwarten:
Über 20 Jahre Erfahrung:
Langjährige Expertise aus leitenden Positionen bei Raiffeisen und Sparkasse.
Gerichtlich beeideter Sachverständiger für Immobilien:
Verlässliche Gutachten, die auch vor Gericht Bestand haben.
Diskretion und Unabhängigkeit:
Ich handle stets unabhängig und mit dem höchsten Maß an Vertraulichkeit.
Kompetente Beratung:
Unterstützung bei all Ihren wichtigen Entscheidungen – fundiert und auf den Punkt gebracht.
Immobilien
Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien sowie Immobilienbewertung
Finanzierung
Unternehmen
Die passende Strategie, um Ihr Unternehemen zum Erfolg zu führen
Immobilienberatung & Immobilienbewertung
im Raum Waldviertel
Die Bewertung einer Immobilie erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch Erfahrung und Marktkenntnis. Wenn Sie Unterstützung bei einer Ankauf- oder Verkaufsentscheidung benötigen, Ihr Haus schätzen lassen möchten oder für rechtliche Belange wie Erbschaften und Schenkungen eine Immobilienbewertung benötigen, sind Sie bei mir richtig.
Mein Motto: „Eine professionelle Immobilienberatung bringt mehr als sie kostet!“
Meine Leistungen im Bereich Immobilienberatung:
- Verkehrswertermittlung und Immobilienbewertung (Wohn- und Betriebsobjekte)
- Erstellung von Gutachten zu Verlassenschaften, Schenkungen, Scheidungen etc.
- Überprüfung von Gutachten und Unterstützung bei Bankverhandlungen
Als Sachverständiger für Immobilien kenne ich den regionalen Markt im Waldviertel – von Krems bis Zwettl. Ich arbeite stets effizient, um Ihnen eine schnelle und verlässliche Bewertung zu bieten.
Gerichtssachverständiger
für den Fachbereich Immobilien
Als gerichtlich beeideter Sachverständiger für Immobilien biete ich Ihnen Gutachten, die auch vor Gericht Bestand haben. Meine langjährige Erfahrung und Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung gewährleisten Ihnen verlässliche Qualität und Neutralität in allen Bewertungsfragen.
Zu meinen Kunden zählen
- Privatpersonen
- Klein- und Mittelunternehmen
- Banken und bekannte österreichische Konzerne
- Gerichte, Notare und Rechtsanwälte
In folgenden Regionen im Waldviertel biete ich meine Expertise an
- Krems
- Horn
- Gmünd
- Waidhofen
- Zwettl
Ich bin Mitglied in folgenden nationalen Fachverbänden
Hauptverband der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen
ÖVI (Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder)
Mitglied des Fachverbandes der Finanzdienstleiter in Niederösterreich
Unabhängige Finanzierungsberatung
Ihr Partner für Hauskredite und Bankenverhandlungen
Im Finanzierungsdschungel den Überblick zu behalten, ist nicht immer einfach. Deshalb biete ich Ihnen als Finanzierungsberater eine bankenunabhängige Finanzierungsberatung an. Ob Sie auf der Suche nach einem Hauskredit sind, Unterstützung bei Bankenwechsel oder einer Kreditneuordnung benötigen – ich stehe Ihnen zur Seite. Meine Erfahrung als Geschäftsleiter, Leiter von Risikomanagement und Banksteuerung sowie als Projektmanager im Bankensektor ermöglicht es mir, die besten Finanzierungslösungen für Sie zu finden. Lösungen, die wirklich zu Ihnen und Ihren Lebensumständen passen.
Mein Motto: „Lieber einmal mehr gefragt, als einmal zu viel bezahlt!““
Meine Leistungen in der Finanzierungsberatung:
- Unabhängige Beratung bei der Finanzierung von Immobilien
- Unterstützung bei Bankverhandlungen und der Auswahl neuer Finanzierungspartner
- Aktuelle Analysen von Immobilien- und Grundstückspreisen in NÖ
Ich verstehe mich als Ihr Dolmetscher, wenn es um komplizierte Bankgeschäfte und -gespräche geht. Dabei helfe ich Ihnen nicht nur, die bestmöglichen Lösungen zu finden, sondern auch, diese zu verstehen.
Unternehmensberatung
Zukunftsorientierte Lösungen
für Ihren Betrieb
Jeder kennt Schlagwörter wie Umstrukturierung, Neuorientierung und Controlling. Die entscheidende Frage lautet jedoch: Was davon brauchen Sie wirklich und wie kann ich Ihnen dabei helfen? Meine Unternehmensberatung zielt nicht auf oberflächliche Änderungen ab, sondern darauf, Ihr Unternehmen nachhaltig für die Zukunft zu stärken und zu positionieren.
Mein Motto: „Jeder kann, keiner muss. Ratschläge sollen keine Schläge sein.“
Meine Leistungen in der Unternehmensberatung:
- Begleitung bei der Unternehmensübernahme und Nachfolgeregelungen
- Projektbegleitung (Umstrukturierungen, Neuausrichtungen)
- Einführung von modernen Controlling-Systemen und Prozessoptimierungen
- Periodische Beratungsgespräche, um Ihr Unternehmen langfristig auf Erfolgskurs zu halten
Als Unternehmensberater in Niederösterreich bin ich Ihr verlässlicher Partner, der Ihnen auch bei schwierigen Entscheidungen zur Seite steht.
Jobfenster Zwettl
Ihre regionale Chance, Fachkräfte zu gewinnen
Nutzen Sie das Zwettler Jobfenster – eine regionale und wirkungsvolle Initiative, um Ihr Unternehmen und Ihre Stellenangebote im regionalen Umfeld sichtbar zu machen.
Die zentrale Lage an der Weitraer Straße sowie die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen garantiert eine hohe Sichtbarkeit bei potenziellen Bewerbern.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Stark frequentierter Standort:
Direkt an der Weitraer Straße und neben der Talbergstiege in Zwettl. - Gezielte Ansprache von Schülern und Jugendlichen:
Durch die Nähe zu mehreren Schulen und beliebten Freizeitzielen. - Dynamische Werbeanzeigen:
Ihr Stellenangebot wird alle 10 Sekunden auf modernen Displays angezeigt. - Zusätzliche Werbemöglichkeit:
Nutzen Sie auch das Schaufenster im alten Schneiderei Lang-Haus für noch mehr Sichtbarkeit.
Mein Motto: Für gute Werbung muss man kein Profi sein!
Sie haben Interesse? Ich, Daniel Silberbauer, bin Ihr persönlicher Ansprechpartner und stehe Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie mich!Über mich – Daniel Silberbauer, MBA AE
iHR aNSPRECHPARTNER
Nach über 20 Jahren in leitenden Positionen im Bank- und Finanzwesen, unter anderem als Geschäftsleiter bei der Raiffeisenbank Waldviertel Mitte und als Vorstandsdirektor der Sparkasse Scheibbs, entschloss ich mich, meiner Leidenschaft für Immobilien und Beratung nachzugehen.
Meine Qualifikationen auf einen Blick
- Akademischer Experte für Immobilienbewertung
- Gerichtssachverständiger des Fachgebietes Immobilien
- Absolvent der Liegenschaftsbewertungsakademie (LBA) in Graz
- Langjährige Erfahrung in Immobilienbewertung, Finanzierungsberatung und Risikomanagement
- MBA in General Management (Betriebswirtschaftsstudium)
Diese Kombination aus Fachwissen und praktischer Erfahrung macht mich zu Ihrem verlässlichen Partner. Ob Immobilien, Finanzierung oder Unternehmensführung – ich biete Ihnen kompetente Unterstützung in allen Bereichen.
Ich lebe und arbeite im Waldviertel – diese Region ist meine Heimat, und ich kenne die Besonderheiten des lokalen Marktes genau. Meine Kunden profitieren nicht nur von meiner Fachkenntnis, sondern auch von meinem Engagement für die Region.
Immoberatung Silberbauer GmbH
- Babenbergergasse 3, 3910 Zwettl
- +43 664 / 57 77 199
- office@immoberatung.co.at